Sachbearbeiter Objektmanagement (m/w/d)

☞ Regenbogen Wohnen gGmbH

Ver: 159

Dia de atualização: 07-10-2024

Localização: Munich Bavaria

Categoria: R & D Outro Imobiliária Part-time

Indústria:

Tipo de empregos: Vollzeit, Teilzeit

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Regenbogen Wohnen bietet Menschen mit psychischer Behinderung in allen Lebensphasen personenbezogene Unterstützung in einem sicheren Zuhause. An über 40 Standorten betreuen wir Klienten:innen in unterschiedlichen Wohnformen und suchen für eine optimale kaufmännische Betreuung der Immobilienobjekte professionelle Unterstützung.

Ihre Aufgaben

  • Überwachung und Sicherstellung aller Rechte und Pflichten aus Objektverträgen (Miet-/ Pachtverträge)
  • Ansprechpartner für Vermieter/ Verpächter
  • Sicherstellung einer ordnungsgemäßen und termingerechneten Abrechnung der Betriebs- und Heizkosten, sowie ggfs. Weiterverrechnung an Klienten:innen
  • Management der Widerspruchsbearbeitung
  • Vorbereitung und Erstellung von Mietkalkulationen unter Berücksichtigung der gesetzlichen und rechtlichen Vorgaben für Verhandlungen mit unseren Kostenträgern.
  • Enge Zusammenarbeit mit den anderen Bereichen (firmenintern), insbesondere Einrichtungs- und Regionalverantwortlichen
  • Beratung über die Notwendigkeit der Vornahme von Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten einschließlich der vorläufigen Beratung über Regressmöglichkeiten (z. B. Versicherung, Verkäufer, Handwerker) (keine anwaltliche Rechtsberatung)
  • Betreuung der Schnittstellen zu Versorgern und Abrechnungsdienstleistern
  • Laufende Analyse der Betriebs-, Heizungs- und Warmwasserkosten unter Beachtung der Verbräuche und Preisentwicklungen nach Betriebskostenarten und Verwaltungseinheiten
  • Beratung und Begleitung bei der Abwicklung von Schadensfällen.
  • Mitwirkung bei Planung und Steuerung der Wirtschaftlichkeit der Immobilienobjekte
  • Übernahme von Aufgaben im Vorfeld der Übernahme neuer Immobilien

Ihr Profil

  • Ausbildung zum Immobilienkaufmann/-frau; Immobilienfachwirt:in oder vergleichbare Qualifikation, gerne mit mehrjährige Berufserfahrung
  • Sicheres Auftreten, selbständige und strukturierte Arbeitsweise
  • Ausgeprägte Dienstleistungsorientierung gepaart mit Verhandlungsgeschick
  • Technische Affinität
  • Teamfähigkeit und Flexibilität
  • Zuverlässigkeit und Durchsetzungsfähigkeit
  • Gute IT-Kenntnisse
  • Führerschein Klasse B

Wir bieten

  • eine abwechslungsreiche und anspruchsvolle Tätigkeit in Teilzeit (ab 30 Stunden/Woche) oder Vollzeit
  • eine offene Unternehmenskultur
  • flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege
  • Vergütung nach TVöD/ VKA
  • Jahressonderzahlung nach TVöD/ VKA
  • Vermögenswirksame Leistungen und Deutschlandticket
  • Urlaubsgeld und eine betriebliche Altersvorsorge
  • Gesundheitsprävention, Jobrad uvm.
  • Vielseitige Benefits runden unser Angebot ab
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Data limite: 21-11-2024

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