Technischer Property Manager (m/w/d)

☞ EB IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH

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更新日: 22-10-2024

位置: Dresden Saxony

类别: 营业额 执行管理

行业: Real Estate Equipment Rental Services

水平: Mid-Senior level

工作类型: Full-time

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工作内容

Wir verwalten, vermieten und entwickeln 409 Wohn- und Gewerbeimmobilien in ganz Deutschland. Dabei ist es unser oberstes Ziel, die Objekte langfristig im Bestand zu halten und die Wohnqualität zur Zufriedenheit unserer Mieter zu optimieren. Unser Kompetenzteam von rund 90 Mitarbeitern deckt dazu sämtliche Bereiche des zentralen, kaufmännischen und technischen Property Managements ab.

Aufgaben
  • Objektbegehungen zur Sicherstellung der Betreiberverpflichtung und laufenden Instandhaltung
  • Einholung von Angeboten gemäß Beschaffungsrichtlinie und Vorgaben des Auftraggebers
  • Planung, Koordination und Vergabe von Reparaturaufträgen und baulichen Maßnahmen
  • Dokumentation der Bauleistungen und vorbereitenden Aufgaben zur Abrechnung fertiggestellter Maßnahmen
  • Prüfung und Freigabe von Rechnungen
  • Budgetüberwachung und rechtzeitige Anmeldung zusätzlicher Budgetmittel
  • Teilnahme an Baubesprechungen und Begehungen vor Ort im Rahmen von Bauprojekten
  • Durchführung/Begleitung von Ausschreibungen für Einheitspreisabkommen und Rahmenverträge
  • Ermittlung von Optimierungsmöglichkeiten der Kostenstruktur der Objekte
  • Umsetzung von Maßnahmen zur Kostenoptimierung in Abstimmung mit dem kaufmännischen Property Management
  • Mitwirkung bei der Budgetplanung und Zusammenarbeit mit dem Bauprojektmanagement
  • Abwenden technisch bedingter Schäden durch Vorbereiten, Umsetzen und Nachhalten baulicher Maßnahmen

Qualifikation
  • abgeschlossene technische Ausbildung im Bereich Gebäude- und Betriebstechnik, gern ergänzt um eine kaufmännische Ausbildung bzw. eine Weiterbildung zum Techniker bzw. Meister (w/m/d) oder ein Studium in der Immobilienwirtschaft (z. B. Architektur/Bauingenieurswesen, Real Estate Management, Facility Management)
  • Selbstständige, strukturierte und zielorientierte Projektarbeit
  • Hohe Einsatzbereitschaft, Eigeninitiative, Dienstleistungs- und Kundenorientierung
  • Kenntnisse des Leistungsumfangs gemäß der Leistungsphasen nach HOAI
  • 15
  • Führerschein der Klasse B
  • Verhandlungsgeschick, Teamgeist und Hands-on-Mentalität

Benefits
  • Ein unbefristetes Arbeitsverhältnis in einer zukunftssicheren Branche
  • Ein konkurrenzfähiges Gehaltspaket und 30 Tage Jahresurlaub
  • Flexible Arbeitszeiten
  • Flache Hierarchien und familiäre Atmosphäre
  • Professionelles Onboarding mit umfassender Einarbeitung
  • Regelmäßige, individuelle Weiterbildung durch unsere eigene Fokus-Akademie

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

Ihre Ansprechpartnerin

Marinela Petrovic

Leiterin HR Management

Telefon: +49 30 75 444 74 28
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最后期限: 06-12-2024

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