Baumanagerin / Baumanager (w/m/d)
☞ Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
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更新日: 24-10-2024
位置: Rostock Mecklenburg-Vorpommern
行业:
工作类型: Teilzeit, Festanstellung
工作内容
Der Aufgabenbereich umfasst insbesondere folgende Tätigkeiten
- Wahrnehmung des Baumanagements und der Bauherrenfunktion in Zusammenarbeit mit dem Objektmanagementteam sowie ggf. dem/der Projektverantwortlichen und der Bauverwaltung
- Durchführung von Bauzustandserfassungen und -bewertungen unter Verwendung der dafür vorgesehenen Fachverfahren
- Steuerung und Durchführung von Instandhaltungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen inkl. Gewährleistungsmanagement
- Steuerung investiver Baumaßnahmen, Organisation und Durchführung von Baubesprechungen
- Mitwirkung bei der Planung und Durchführung großer Neu-, Um- und Erweiterungsbauten
- Prüfung und Bearbeitung von Bauunterlagen, Erarbeitung fachtechnischer Stellungnahmen zur ES-Bau, EW-Bau, Ausführungsplanungen und Kostenschätzungen aus Bauherrensicht
- Tätigkeiten im Zusammenhang mit der Erfassung von Instandhaltungsmängeln in den Liegenschaften
und Mitarbeit bei der Erarbeitung von Konzepten für deren Beseitigung - Begleitung und Durchführung von Ausschreibungen für Baumaßnahmen und Bauunterhaltung
- Prioritätenplanung im Rahmen der Bauunterhaltung, insbesondere
- Begehungen zur Ermittlung der Bauunterhaltungs- und Baumaßnahmen (u.a. BBN, RÜV)
- Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen und Auftragsabwicklung in Zusammenarbeit mit dem Objektmanagement
- Beauftragung/Zusammenarbeit mit der zuständigen Landesbauverwaltung und externen Dienstleistern
- Überwachung der Ausführung von Baumaßnahmen und Qualitätsmanagement (u.a. Termine, Kosten, Qualität)
- Ganzheitliche nachträgliche Betrachtung und Auswertung von Baumaßnahmen
- Erfassung aller relevanten Daten und Mittelvergaben in den IT-Systemen SAP R/3 ERP 6.0/RE-FX sowie Mitwirkung bei der Mittelplanung
- Rechnungserfassung und -bearbeitung
An Sie werden folgende Anforderungen gestellt
Qualifikation:
- Abgeschlossenes Hochschulstudium (Diplom (FH) oder Bachelor) der Fachrichtung Architektur, Bauingenieurwesen, Technische Gebäudeausrüstung, Versorgungstechnik, Elektrotechnik oder eine andere vergleichbare technische Fachrichtung
Fachkompetenzen:
- Kenntnisse im öffentlichen Baurecht (insbesondere RBBau) und Bauplanungsrecht, im Miet- und allgemeinen Vertragsrecht, im Umwelt- und Altlastenrecht sowie ein gutes Verständnis für allgemeine wirtschaftliche und bautechnische Zusammenhänge sind wünschenswert
- Fundierte Anwenderkenntnisse im Bereich der IT-Standardanwendungen, insbesondere MS-Office sowie
Bereitschaft, sich grundlegende Kenntnisse in Layout-Programmen anzueignen - Praktische Erfahrung in der Verwaltung, Instandhaltung und Sanierung von Wohnimmobilien
- Vorteilhaft sind Kenntnisse in SAP ERP 6.0/RE-FX bzw. unabdingbar ist die Bereitschaft, sich diese engagiert anzueignen
- Führerschein der Fahrerlaubnisklasse B/3 und die Bereitschaft zum eigenständigen Führen von Dienstkraftfahrzeugen
Weitere Anforderungen:
- Gutes Planungs- und Organisationsvermögen, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
- Gutes Urteilsvermögen verbunden mit Entscheidungs- und Verantwortungsbereitschaft
- Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte Kommunikations- und Moderationsfähigkeit
- Kunden-/serviceorientiertes Verhalten, ausgeprägtes Verhandlungsgeschick und sicheres Auftreten
- Hohe Leistungsbereitschaft sowie Fähigkeit, sich engagiert in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten und auch bei erhöhtem Arbeitsanfall selbständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
- Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit und hohes Maß an Kontaktfreudigkeit
- Bereitschaft zur Teilnahme an (tlw. mehrtägigen) Schulungen/Dienstreisen im gesamten Bundesgebiet
Wir beiten Ihnen
- Bezahlung gemäß Tarifvertrag öffentlicher Dienst Bund (TVöD Bund) einschl. Jahressonderzahlung und vermögenswirksamer Leistungen
- Betriebliche Altersvorsorge (VBL)
- Familienfreundliche Arbeitszeiten (39 Stunden/Woche, Gleitzeit)
- 30 Tage Jahresurlaub (bei 5-Tage-Arbeitswoche)
Anmerkungen
Bei gleicher Eignung werden Frauen nach dem Bundesgleichstellungsgesetz, schwerbehinderte Menschen nach Maßgabe des § 2 SGB IX besonders berücksichtigt.
Im Rahmen des Bundesgleichstellungsgesetzes ist die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben bestrebt, den Anteil der Frauen - insbesondere auf höherwertigen Arbeitsplätzen - zu erhöhen und fordert deshalb Frauen besonders zu Bewerbungen auf.
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Hinweise
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Direktion Rostock
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最后期限: 08-12-2024
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