Verwaltungsbeamte*in/-fachangestellte*n bzw. Bachelor Betriebswirtschaft als Sachbearbeiter*in im Bereich Immobilienmanagement-Innenstadt (m/w/d)

Im Fachbereich Liegenschaften – FB23 – ist zum 01.09.2024 eine Stelle im Geschäftsbereich 3 – Team 2 als Verwaltungsbeamte*in/-fachangestellte*n bzw. Bachelor Betriebswirtschaft als Sachbearbeiter*in im Bereich Immobilienmanagement-Innenstadt (m/w/d)zu besetzen.

Die Stadt Dortmund ist Eigentümerin einer Vielzahl von Immobilien (Grundstücke und Gebäude) im gesamten Stadtgebiet von Dortmund. Neben den öffentlichen Straßen und Wegen, Parkanlagen, Bürogebäuden, Schulen, Kindertagesstätten usw. gehören Acker- und Gartenlandflächen und auch sonstige Grundstücke und Gebäude für private und gewerbliche Nutzungen dazu. FB 23 ist im Rahmen seiner Eigentümerrolle erster Ansprechpartner in allen Grundstückangelegenheiten.

Die Ausschreibung richtet sich an Beamtinnen und Beamte der Laufbahngruppe 2, Ämtergruppe des 1. Einstiegsamtes des nichttechnischen Dienstes bzw. an Verwaltungsfachangestellte und Bewerber*innen, die den Verwaltungslehrgang II erfolgreich abgeschlossen haben.

Die Ausschreibung richtet sich weiterhin an Bewerber*innen die über ein abgeschlossenes Studium (Bachelor oder FH-Diplom) in der Fachrichtung Betriebswirtschaft verfügen.

Die vakante Planstelle ist nach Besoldungsgruppe A 11 LBesO NRW bzw. Entgeltgruppe 10 des TVöD-V bewertet.

Sie suchen eine vielfältige, anspruchsvolle und abwechslungsreiche Tätigkeit?

Zu den Aufgaben der o. g. Planstelle gehören u. a.:

• Wahrnehmung der Rechte und Pflichten für den städtischen Grundbesitz in der Eigentümerfunktion
• Beschaffung und Bereitstellung von Grundstücken und Gebäuden für Infrastrukturmaßnahmen, z. B. für den Straßenausbau, für Betreuungsplätze für Kinder, schulische oder soziale Zwecke durch Kauf, Miete, Pacht oder sonstige vertragliche Vereinbarungen
• Verkauf oder Vermietung von Grundstücken und Gebäuden, die für städtische Zwecke nicht mehr benötigt werden
• Beratung und Dienstleistungen für andere Fachbereiche und Eigenbetriebe in allen Grundstücksangelegenheiten

Ein wirtschaftlicher Umgang mit städtischen Immobilien und eine Marktbeobachtung sind Grundlagen der Aufgabe.

Die Notwendigkeit, komplexe Sachverhalte schriftlich aufzubereiten sowie die mit Vertragspartnern, Notaren oder verwaltungsintern zu führende Korrespondenz erfordert ein hohes Maß an schriftlicher Ausdrucksfähigkeit.

Der FB 23 trifft Entscheidungen über den städtischen Grundbesitz bzw. bereitet diese für die zuständigen Gremien vor.

Ihre Qualifikation und Ihr Profil

Die fachliche Ausrichtung des Sachgebiets erfordert Kenntnisse des Immobilienrechts, im Bereich des bürgerlichen Rechts, insbesondere des Miet- und Vertragsrechtes; darüber hinaus der Grundbuchordnung und im öffentlichen Recht von Teilen des Bau- und Planungsrechtes. Die grundlegenden Abläufe des Verwaltungshandelns einschließlich der Gremienarbeit sollten vertraut sein.

Wenn Sie engagiert sind und Verständnis für juristische Fachtexte (BGB, Kauf- und Mietverträge) haben, werden Sie sich fehlende Kenntnisse mit Unterstützung des Regionalteams auch in angemessener Zeit aneignen können. Team- und Kooperationsfähigkeit sind Grundvoraussetzung.

Zusätzlich erfordert die Aufgabe von Ihnen

• Verhandlungsgeschick
• kommunikative Fähigkeiten
• die Fähigkeit zu fachübergreifender Zusammenarbeit
• Kenntnisse für die wirtschaftliche Beurteilung von Sachverhalten.

Im Rahmen der Aufgabenerfüllung sollten Sie bereit und in der Lage sein, Außendienste – in Einzelfällen auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten – wahrzunehmen; Flexibilität und Mobilität wird erwartet.

Die Aufgaben werden mit Hilfe vorhandener und ggf. zukünftig noch einzusetzender IT-Anwendungen wahrgenommen; der sichere Umgang mit der bei der Stadtverwaltung Dortmund eingesetzten Standardsoftware (z.B. Lotus Notes, MS-Office, SAP) wird vorausgesetzt. Im Hinblick auf die eingesetzte Spezialsoftware wie MapInfo/doris/Grappa sind Kenntnisse wünschenswert bzw. es wird die Bereitschaft zur raschen Aneignung vorausgesetzt.

Als Ansprechpartner für diese interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit stehen Ihnen Frau Wegmann (Teamleitung), 0231-50-24622 und Herr Niederquell (Geschäftsbereichsleitung), 0231-50-22230, zur Verfügung.

Grundsätzlich besteht die Möglichkeit, die Aufgaben in Teilzeittätigkeit wahrzunehmen. Eine flexible Arbeitszeitgestaltung kann – orientiert an den dienstlichen Erfordernissen – vereinbart werden.

Bewerbungen von Schwerbehinderten sind ebenso erwünscht.

Wir sind eine welt- und kulturoffene Stadt. Es entspricht unserem Selbstverständnis, allen Menschen in der Stadt gleiche Teilhabe und Chancen auf allen Ebenen der Gesellschaft zu ermöglichen. Chancengerechtigkeit, Gleichstellung und der Umgang mit Interkulturalität sind daher notwendige und unverzichtbare Elemente unseres Verwaltungshandelns. Wir erwarten daher von unseren Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern, dass sie sich mit dieser Zielsetzung identifizieren.

Ihre Bewerbung kann nur berücksichtigt werden, wenn Sie diese bis zum 16.08.2024 über unsere Karriereseite (dortmund.de/karriere) online einreichen. Die Erfassung per E-Mail oder Post übersandter Bewerbungen ist grundsätzlich nicht möglich.

Wir bitten zu beachten, dass Kosten, die Ihnen im Rahmen des Bewerbungsverfahrens oder Ihrer persönlichen Teilnahme am Auswahlverfahren entstehen, leider nicht übernommen werden können.