Teamleitung Asset Management (m/w/d)

☞ Hamburg Port Authority

View: 154

Update day: 07-10-2024

Location: Hamburg

Category: Real Estate Part-time

Industry:

Job type: Teilzeit

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Job content

Die Hamburg Port Authority

Modernes und nachhaltiges Hafenmanagement aus einer Hand: Die Hamburg Port Authority ( HPA) kümmert sich um den wirtschaftlichen Herzschlag der Hansestadt. Mit unseren rund 1.800 Beschäftigten verantworten wir unter anderem die wasser- und landseitige Infrastruktur, steigern die Sicherheit und Wirtschaftlichkeit im Hafen, planen und führen Bauprojekte durch und übernehmen das Immobilienmanagement.

Wir verbinden Effizienz und Umweltbewusstsein, nicht zuletzt dank des Einsatzes neuster Technologien und zukunftsweisender Projekte wie smartPORT. Dabei halten wir engen Kontakt zu Schifffahrt, Logistik und Dienstleistern. Unser Ziel: langfristig unsere Position als größter Universalhafen Deutschlands zu halten und auszubauen. Kurz: Wir machen Hafen!

Im Rahmen seiner Eigentümerfunktion ist das Asset Managementverantwortlich für wirtschaftliche Ergebnisse der Port Estate & Maritime Affairs zugeordneten Assets (Grundstücke, Gebäude, Kaimauern und Schwimmende Anlagen) und der zugeordneten Wirtschaftseinheiten. Dies beinhaltet Erlöse, Kosten und Investitionen der Assets bezogen auf deren gesamten Lebenszyklus sowie die Planung, Steuerung, Umsetzung und Kontrolle sämtlicher wertbeeinflussender Maßnahmen. Hierbei fungieren die Bereiche Property Management und Projektentwicklung und Vertrieb als Dienstleister innerhalb von Port Estate & Maritime Affairs.

Diese Aufgaben erwarten Dich

  • Du übernimmst die fachliche und disziplinarische Leitung des Teams mit 6 Kolleg*innen
  • In der Rolle des*r Eigentümer*in verantwortest Du ein Immobilienportfolio mit einem Wert von rd. 10 Mrd. Euro und kümmerst Dich um die Festlegung der Ziele sowie um deren Umsetzung und Optimierung der Prozesse
  • Du bist erste Ansprechperson als interne*r Eigentümer*in für die Geschäftsführung, die Sparten- und Abteilungsleitung und andere interne Kunden sowie für die Kunden der Hafenwirtschaft in strategischen und wirtschaftlichen Fragen
  • Vertrags- und immobilienrechtliche Fragestellungen bearbeitest du aus Sicht des*r Eigentümer*in und unterstützt Deine Kolleg*innen in besonders schwierigen Fällen
  • Du pflegst eine sehr enge Zusammenarbeit mit unseren internen Dienstleistern aus benachbarten Teams bzw. anderen Sparten und betreibst aktives Schnittstellenmanagement
  • Du übernimmst das ganzheitliche kaufmännische Asset Management für einzelne Immobilien und Grundstücke, dazu gehören u.a. die Erstellung von Wirtschaftsplänen auf Asset- und Assetklassen-Ebene, Kosten- und Erlösermittlung sowie deren Optimierung u.v.m.
  • Du steuerst den Vertrieb und entwickelst Investitions- und Instandhaltungsstrategien und entwirfst Vermarktungskonzepte
  • Du führst selbstständig Verhandlungen mit externen Kunden, insbesondere auch Ankaufsverhandlungen über Grundstücke und Gebäude

Das bringst Du mit

  • Du hast ein wissenschaftliches immobilienwirtschaftliches Hochschulstudium absolviert und verfügst bereits über mehrjährige einschlägige Berufserfahrung im kaufmännischen Asset Management
  • Du konntest bereits mehrere Jahre praktische Erfahrung im Immobilienbereich und in der Organisation und Steuerung von Projekten sammeln
  • Im Grundstücks- und Vertragsmanagement bringst Du einen großen Erfahrungsschatz mit und bist versiert im Umgang mit immobilienwirtschaftlichen und kaufmännischen Fragestellungen
  • Du verstehst die Zusammenhänge und Problemstellungen der Grundstückspolitik, insbesondere bei planerisch, strategischen Fragestellungen
  • Grundkenntnisse in SAP RE bringst Du idealerweise bereits mit
  • Du bist eine Person, die eine ausgeprägte Führungskompetenz mitbringt, die wirtschaftlich denkt und handelt und die Freude daran hat, auf verschiedenen Unternehmensebenen zu kommunizieren, zu koordinieren und zu organisieren
  • Dein stark ausgeprägtes Verhandlungsgeschick und Deine Durchsetzungsstärke kommen Dir in Verhandlungen zu Gute

Unsere Benefits

  • Familie, Freizeit und Beruf: Flexible Arbeitszeiten, Home-Office, Teilzeit, familienfreundliche Atmosphäre, Sabbaticals und Elder Care, Ferienangebote oder Eltern-Kind-Zimmer - für Deine Life-Balance machen wir Vieles möglich.
  • Gesundheit im Fokus: mit interessanten Impulsvorträgen, digitalen Gesundheitsangeboten, attraktiven Kooperationen und einer eigenen Gesundheitsplattform. Nicht umsonst wurden wir mit dem Corporate Health Award 2020 ausgezeichnet.
  • Attraktive Standorte: im Hafen und in der Speicherstadt. Der Umwelt zu Liebe bieten wir vergünstigt das HVV-ProfiTicket und Fahrradleasing an.
  • Vielfältige Entwicklungschancen: Mit unserem umfassenden Weiterbildungsangebot investieren wir gemeinsam in Deine Entwicklung, etwa durch fachbezogene und fachübergreifende Trainings, Coachings und Mentoringprogramme.
  • Faire Vergütung: Nach dem Tarifvertrag der AVH bieten wir Dir eine transparente Vergütung, Sonderzahlungen, eine attraktive Altersvorsorge, 30 Tage Urlaub (zusätzlich arbeitsfrei an Heiligabend und Silvester), diverse Vergünstigungen über Corporate Benefits und Vieles mehr.
  • Unsere Unternehmenskultur: Als modernes und innovatives Hafenmanagement gehen wir offen aufeinander zu und wertschätzend miteinander um.

Die Vielfalt der HPA

Die Vielfalt der Beschäftigten ist für uns ein wichtiger Bestandteil der Unternehmenskultur. Wir fördern daher auch aktiv die Gleichstellung aller Mitarbeiter*innen und begrüßen Bewerbungen unabhängig von Geschlecht, Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung oder sexueller Identität. Grundsätzlich sind alle Funktionen geeignet für eine Teilzeitbeschäftigung.


Wir freuen uns auf Deine Bewerbung.

Ansprechpartner:

Hamburg Port Authority
Lisa Dressler
Tel.: +4940428475278
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Deadline: 21-11-2024

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