Technischer Property Manager - Standort Hamburg (m/w/d)

Die Real I.S. Gruppe ist einer der führenden Anbieter von Immobilieninvestments in Deutschland, Europa und Australien. Als Teil der BayernLB verfügen wir über ein solides Fundament, auf dem wir unser globales Engagement aufbauen. Die Basis unseres Erfolgs sind die Menschen bei der Real I.S., weil sie nicht nur anders denken, sondern vorausdenken und weil sie Herausforderungen in neue Chancen verwandeln. Durch sie haben wir uns in über 30 Jahren eine besondere Stellung am Markt erarbeitet. Unsere Investitionsstrategien sind langfristig und verantwortungsbewusst und stellen sicher, dass unsere Investitionen wirtschaftlich erfolgreich sind und darüber hinaus einen positiven Einfluss auf die Gesellschaft und die Umwelt haben. Unterstützen Sie unsere Mitarbeitenden durch Ihr Knowhow, Ihre Einsatzbereitschaft und Ihren Teamgeist und nutzen Sie die Chance, mit uns gemeinsam die Zukunft der Immobilienwelt zu gestalten.

Die Real I.S. Property Management GmbH ist ein Tochterunternehmen der Real I.S. AG. Die Gesellschaft wurde zum 1. Januar 2022 mit dem Ziel gegründet, den Geschäftsbereich Property Management weiter auszubauen. Die technischen und kaufmännischen Property Manager (m/w/d) der Real I.S. AG wurden in diese Gesellschaft integriert.

• Steuerung und Überwachung von Mieterausbauten und Instandsetzungen einschließlich Ausschreibung, Vergabe und Abrechnung

• Steuerung und Überwachung des Facility Managements im infrastrukturellen und technischen Gebäudemanagement

• Sicherstellung der Betreiberpflichten sowie Überwachung und Beauftragung der notwendigen Wartungen und Prüfungen

• Erstellung und Monitoring der maßnahmenbezogenen Budgetplanung (CAPEX und OPEX) in Zusammenarbeit mit dem Technischen Assetmanagement

• Regelmäßige Objektbegehungen inkl. Erstellung von Objektberichten und der Beurteilung des Ist-Zustandes der Gebäude

• Übernahme des Gewährleistungsmanagements und Mitwirkung bei der Regulierung von Versicherungsschäden

• Proaktive Unterstützung und Beratung des kaufmännischen Property Managements und Asset Managements

• Optimierung der Objektbewirtschaftung, u.a. im Hinblick auf Nachhaltigkeit (ESG-Maßnahmen)

• Studium im Bereich Ingenieurwesen, Architektur oder technisches Gebäudemanagement oder eine vergleichbare berufliche Qualifikation

• Berufserfahrung im technischen Property-/ Facilitymanagement oder in einer vergleichbaren Tätigkeit

• Kenntnisse in der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen, der Gewährleistungsverfolgung sowie dem Schadensmanagement

• Gutes Netzwerk zu Handwerksfirmen, Fachplaner und Architekten

• Hohe Kommunikationsstärke und sehr gutes Verhandlungsgeschick sowie Durchsetzungsvermögen

• Hohes Maß an Teamfähigkeit, Einsatzfreude und Engagement

• Hohe Identifikation mit unseren Unternehmenswerten "offen", "solide" & "aktiv"

• Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

• Souveräner Umgang mit MS Office Anwendungen (Word, Excel, Teams)

• Führerschein Klasse 3/B