Ingenieurin bzw. Ingenieur (w/m/d) der Fachrichtung Stadt-, Regional- bzw. Raumplanung, oder Architektur im Team Städtebauliche Sanierung

Bei der Stadt Gelsenkirchen findest du echte Vielfalt. Mehr als 6.400 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter arbeiten in insgesamt 80 verschiedenen Berufen und sorgen täglich dafür, dass die Menschen in der Stadt gut leben können. Langeweile - ist hier nicht drin. Komm zu uns und gestalte eine moderne, weltoffene und vielfältige Stadt mit! Werde Teil des Bunten Haufens!

Bei der Stadt Gelsenkirchen ist im Referat Stadtplanung in der Abteilung Städtebauliche Sanierung und Stadterneuerung im Team Städtebauliche Sanierung die Stelle

einer Ingenieurin bzw. eines Ingenieurs (w/m/d) der Fachrichtung Stadt-, Regional- bzw. Raumplanung,
oder Architektur mit Vertiefung Städtebau/Stadtplanung

Kennziffer: E 2024 - 003 (bitte bei Bewerbung angeben)

unbefristetzu besetzen.

Die Abteilung Städtebauliche Sanierung und Stadterneuerung zeichnet sich durch ein engagiertes und motiviertes Team aus, das sich den vielfältigen Herausforderungen der Stadterneuerungsprozesse in Gelsenkirchen stellt. Die Abteilung ist interdisziplinär mit Mitarbeitenden aus den Bereichen Raumplanung, Geographie, Architektur, Landschaftsökologie und Sozialpädagogik besetzt und kümmert sich um abwechslungsreiche Projekte aus den Bereichen Planen, Bauen und Sanierung.

Das sind Ihre Aufgaben bei uns:

Die Themen Strukturwandel, Bevölkerungsrückgang und Klimawandel sind die Herausforderungen, die wir gemeinsam bewältigen möchten. Ihre Aufgabe ist es, den baulichen Bestand fit für die Zukunft zu machen. Mit der kürzlich mit dem Land Nordrhein-Westfalen unterzeichneten Zukunftspartnerschaft Wohnen für die das Land in bedeutendem Umfang Fördermittel bereitstellt, wird die Stadt Gelsenkirchen eine Vorreiterrolle einnehmen und legt ein ganz besonderes Augenmerk auf die zukunftsfähige Umgestaltung der Stadt.

Neben der Entwicklung von öffentlichen Projekten und der freiwilligen Kooperation mit privaten Akteuren setzen wir hierbei vor allem auch erfolgreich auf den Einsatz hoheitlicher Maßnahmen, wie die Anwendung des Sanierungsrechts oder das Ausüben von Vorkaufsrechten. Hierdurch gelingt es uns die Stadtteile aktiv zu verbessern.

In einem schwierigen städtebaulichen Umfeld passieren positive Veränderungen nicht einfach von selbst – Sie als Mitglied unseres Teams treiben diese aktiv voran und sind an einem zukunftsweisenden, langfristigen Projekt beteiligt. Innerhalb der Abteilung arbeiten Sie mit den Kolleginnen und Kollegen an übergeordneten Steuerungsaufgaben der Sanierungsgebiete mit, tauschen sich interdisziplinär aus und steuern gemeinsam mit den Kolleginnen und Kollegen aus der Verwaltungsabteilung die fördertechnische und haushaltstechnische Abwicklung der Sanierungsgebiete.

Zu Ihrem Aufgabengebiet gehören insbesondere folgende Tätigkeiten:

• Umgestaltung von Quartieren durch städtebauliche Sanierungsmaßnahmen nach § 136 Baugesetzbuch (BauGB). Dies betrifft die Analyse des Bestands durch vorbereitende Untersuchungen (§ 141 BauGB), die konzeptionelle Erarbeitung und Fortschreibung von Sanierungszielen und Rahmenplänen sowie die Beurteilung von privaten Vorhaben nach §§ 144 f. BauGB.
• Anwendung städtebaulicher Gebote nach §§ 175 ff. BauGB zur Verhinderung von sogenannten "Problemimmobilien"
• Ausübung des städtischen Vorkaufsrechts nach §§ 24f. BauGB und das Vereinbaren von Abwendungsverträgen nach § 27 BauGB
• Koordinierung und Steuerung von städtebaulichen Förderprojekten im öffentlichen Raum und für Liegenschaften, die im Zuge des Vorkaufsrechts erworben wurden
• Zusammenarbeit mit dem Team Stadterneuerung/Städtebauliche Projekte, anderen Fachreferaten und städtischen Immobiliengesellschaften
• Durchführung von Bürgerbeteiligungen gemäß BauGB, Öffentlichkeitsarbeit und Beratung von Immobilieneigentümern und -eigentümerinnen
• Beauftragung und Betreuung von Sanierungsträgern und Dienstleistern

Das bringen Sie mit:

Die Position erfordert ein abgeschlossenes wissenschaftliches Hochschulstudium (Diplom an einer Universität, Technischen Universität, Technischen Hochschule oder Master), vorzugsweise der Fachrichtung Stadt-, Regional- oder Raumplanung oder Architektur mit Vertiefung Städtebau/Stadtplanung.

Für dieses Aufgabengebiet ist die Laufbahnbefähigung für die Laufbahngruppe 2, 2. Einstiegsamt des bautechnischen Verwaltungsdienstes (ehemals höherer bautechnischer Dienst) bzw. eine vergleichbare Qualifikation von Vorteil. Die Laufbahnbefähigung ist für die Beschäftigung im Beamtenverhältnis zwingende Voraussetzung.

Gesucht wird eine Bewerberin bzw. ein Bewerber, die bzw. der in der Lage ist, sowohl eigeninitiativ und engagiert als auch dialog- und teamorientiert zu arbeiten.

Darüber hinaus werden erwartet:

• Gute Kenntnisse im Besonderen Städtebaurecht
• Kreativität und Souveränität in der Koordination und Organisation von Projekten
• Gute mündliche und schriftliche Ausdrucksweise
• Fähigkeit, Bürgerinnen und Bürgern komplexe Planungsinhalte verständlich zu vermitteln
• Sicherer Umgang mit der Microsoft-Office-Standardsoftware

Erfahrungen in der Bearbeitung von städtebaulichen Sanierungsverfahren sowie Kenntnisse in der Immobilienbewirtschaftung und im Grundstücksverkehr sind wünschenswert.

Bei der Stadt Gelsenkirchen gehören der wertschätzende Umgang mit kultureller Vielfalt sowie die Kommunikation und Interaktion zwischen Menschen verschiedener Herkunft und Lebensweisen zum Arbeitsalltag. In diesem Zusammenhang werden soziale und interkulturelle Kompetenzen erwartet.

Wir bieten Ihnen:

• Eine verantwortungsvolle, vielseitige und anspruchsvolle Tätigkeit in einer engagierten und dynamischen Verwaltung
• Einen sicheren Arbeitsplatz in einer unbefristeten Vollzeitstelle (Eine Bewerbung in Teilzeit ist grundsätzlich möglich.)
• Eine leistungsgerechte Vergütung nach den Bestimmungen des Tarifvertrages für den öffentlichen Dienst (TVöD) unter Eingruppierung in die EGr. 13 TVöD bzw. bei Vorliegen der beamtenrechtlichen Voraussetzungen eine Besoldung nach BesGr. A 13 LBesG NRW
• Eine 5-Tage-Woche (39 Stunden für Beschäftigte und 41 Stunden für Beamtinnen und Beamte) mit flexiblen Arbeitszeiten im Rahmen unseres Gleitzeitmodells
• Die Möglichkeit zum mobilen Arbeiten bzw. Homeoffice im Rahmen der Regelungen der Stadt Gelsenkirchen
• Vielseitige Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
• Eine betriebliche Gesundheitsvorsorge mit Sport- und Fitnessangeboten
• Vielfältige Möglichkeiten zur Vereinbarkeit von Familie und Beruf
• Eine gute betriebliche Altersvorsorge
• Ein kostengünstiges Firmenticket für den ÖPNV

Das ist Ihre Ansprechpartnerin:

Für weitere Informationen steht Ihnen die Leiterin des Teams Städtebauliche Sanierung, Frau Borowiak (Telefon 0209/169-6882), gerne zur Verfügung

Grundsätzliche Anmerkungen zu Bewerbungen:

Gelsenkirchen ist eine weltoffene und vielfältige Stadt. Diese Vielfalt soll sich in der Verwaltung widerspiegeln, um die Dienstleistungen für unsere Bürgerinnen und Bürger optimal erbringen zu können. Wir begrüßen ausdrücklich Bewerbungen von Menschen mit Migrationshintergrund.

Bewerbungen von Frauen sind ausdrücklich erwünscht. Gemäß dem Landesgleichstellungsgesetz NRW und dem Gleichstellungsplan der Stadtverwaltung Gelsenkirchen werden Frauen bevorzugt berücksichtigt. Die Position ist - je nach Art der Behinderung - auch für Schwerbehinderte geeignet.

Bewerbungen Schwerbehinderter werden unmittelbar an die Schwerbehindertenvertretung der Stadtverwaltung Gelsenkirchen weitergeleitet, sofern die Bewerberinnen und Bewerber diesem Verfahren nicht ausdrücklich widersprechen.

Sie fühlen sich angesprochen?

Dann bewerben Sie sich bitte mit den üblichen Unterlagen bis zum 13.02.2024direkt durch Klick auf "Online-Bewerbung" .

Mehr Informationen zur Stadt Gelsenkirchen als Arbeitgeberin unter www.gelsenkirchen.de/karriere und www.einbunterhaufen.de.