Betriebsmanagerin/ Betriebsmanager (w/m/d)
☞ Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Ver: 190
Día de actualización: 24-10-2024
Ubicación: Freiburg Baden-Württemberg
Categoría: Bienes raíces IT - Hardware / Redes Gerencia ejecutiva Tiempo parcial
Industria:
Tipo de empleo: Teilzeit, Festanstellung
Contenido de trabajo
Der Aufgabenbereich umfasst insbesondere folgende Tätigkeiten
- Unterstützung der Hauptstellenleitung und des/der Betriebsmanagers/-in (technischer/-e Objektingenieur/-in) in allen Belangen des technischen Liegenschaftsbetriebes
- Vorbereitung eines nachhaltigen technischen Gebäudebetriebes (Bedarfsdefinition der BImA)
- Erarbeitung von Betreiberkonzepten
- Unterstützung des operativen technischen Gebäudemanagements (TGM)
- Durchführen der Betriebsüberwachung
- Koordination der Betreiberverantwortung für den Zuständigkeitsbereich der Hauptstelle
- Wahrnehmung des technischen Gebäudemanagements zum Objekt- und Baumanagement auf Dienstliegenschaften
- Unterstützung des/der Betriebsmanagers/-in (technischen Objektingenieurs/-in) bei der Gewährung der Betreiberverantwortung für den technischen Betrieb und die Betriebssicherheit der Anlagen
- Unterstützung bei der fachlichen Abstimmung zwischen dem strategischen technischen Gebäudemanagement in der Zentrale und dem operativen TGM vor Ort
- Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Leistungsbeschreibungen für den technischen Bereich
- Planung und Abwicklung sowie Koordinierung/ Durchführung von Baumaßnahmen an technischen Anlagen sowie Maßnahmen zur Wertverbesserung in Zusammenarbeit mit der Leitung des Objektmanagementteams und dem kaufmännischen und technischen Objektmanagement
- Einleitung von Maßnahmen zur dauerhaften Behebung von Mängeln bzw. Störungen an technischen Anlagen sowie Einrichtung der Anlagen ggfs. durch TGM-Dienstleister
- Koordination und ggfs. Durchführung planmäßiger und außerordentlicher Begehungen nach Eingang entsprechender Meldungen über Schäden auf dem Liegenschaftsobjekt
Nur bei beruflicher Qualifikation in der Fachrichtung Elektrotechnik umfasst der Aufgabenbereich außerdem:
Bereitschaft zur Bestellung zur nVEFK (nachgeordneten Elektrofachkraft)- Anleitung des elektrofachlichen Personals
- Einweisung des elektrofachlichen Personals in neue Anlagen und Übertragung der Verantwortlichkeiten in Abstimmung mit VEFK (verantwortliche Elektrofachkraft)
- Begehung elektrischer Anlagen, Überwachung und Veranlassung der Ausschreibung von notwendigen Prüfungen und Wartungen von ELT-Anlagen
An Sie werden folgende Anforderungen gestellt
- abgeschlossenes technisches (Fach)-Hochschulstudium (Bachelor oder Diplom-Ingenieur/-in mit möglichst gutem Ergebnis) bevorzugt der Fachrichtung Elektrotechnik, anderenfalls der Fachrichtungen Versorgungstechnik, Maschinenbau, technische Gebäudeausrüstung oder eine andere vergleichbare technische Fachrichtung.
- möglichst mehrjährige Berufserfahrung in der technischen Gebäudeausrüstung oder einem ähnlichen Aufgabenumfeld
- umfassende Kenntnisse des technischen Gebäudemanagements oder beim Betreiben von technischen Anlagen.
- fundierte Kenntnisse des der einschlägigen Vorschriften und Normen (z. B. Betriebssicherheitsverordnung, GEFMA, VDE, VDI und DIN-Normenwerk je nach Fachrichtung).
- Fähigkeit zu selbstständigem wirtschaftlichen Denken und Arbeiten, zu Kooperation und Teamarbeit
- Fähigkeit, sich engagiert in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten sowie Zuverlässigkeit, Verhandlungsgeschick, Überzeugungsfähigkeit und sicheres Auftreten
- sicherer Umgang im Bereich der modernen Bürokommunikation
- fundierte Kenntnisse und praktische Erfahrungen im Einsatz der IT-Standardanwendungen (MS-Office) und der Nutzung des Internets
- gute Kenntnisse im SAP S/4HANA bzw. die Bereitschaft, sich Kenntnisse im SAP gestützten Fachverfahren BALIMA kurzfristig anzueignen
- Pkw-Führerschein, Bereitschaft zu Dienstreisen (auch als Selbstfahrer/-in)
Anmerkungen
Bei gleicher Eignung werden Frauen nach dem Bundesgleichstellungsgesetz, schwerbehinderte Menschen nach Maßgabe des § 2 SGB IX besonders berücksichtigt.
Im Rahmen des Bundesgleichstellungsgesetzes ist die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben bestrebt, den Anteil der Frauen - insbesondere auf höherwertigen Arbeitsplätzen - zu erhöhen und fordert deshalb Frauen besonders zu Bewerbungen auf.
Ansprechpersonen
Hinweise
Wir bieten Ihnen Unterstützung bei der Suche nach möglichst arbeitsortnahem und bezahlbarem Wohnraum im Rahmen der Wohnungsfürsorge des Bundes.
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Direktion Freiburg
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Plazo: 08-12-2024
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