Betriebsmanagerin/ Betriebsmanager (w/m/d)

Der Aufgabenbereich umfasst insbesondere folgende Tätigkeiten

• Unterstützung der Hauptstellenleitung und des/der Betriebsmanagers/-in (technischer/-e Objektingenieur/-in) in allen Belangen des technischen Liegenschaftsbetriebes
• Vorbereitung eines nachhaltigen technischen Gebäudebetriebes (Bedarfsdefinition der BImA)
• Erarbeitung von Betreiberkonzepten
• Unterstützung des operativen technischen Gebäudemanagements (TGM)
• Durchführen der Betriebsüberwachung
• Koordination der Betreiberverantwortung für den Zuständigkeitsbereich der Hauptstelle
• Wahrnehmung des technischen Gebäudemanagements zum Objekt- und Baumanagement auf Dienstliegenschaften
• Unterstützung des/der Betriebsmanagers/-in (technischen Objektingenieurs/-in) bei der Gewährung der Betreiberverantwortung für den technischen Betrieb und die Betriebssicherheit der Anlagen
• Unterstützung bei der fachlichen Abstimmung zwischen dem strategischen technischen Gebäudemanagement in der Zentrale und dem operativen TGM vor Ort
• Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Leistungsbeschreibungen für den technischen Bereich
• Planung und Abwicklung sowie Koordinierung/ Durchführung von Baumaßnahmen an technischen Anlagen sowie Maßnahmen zur Wertverbesserung in Zusammenarbeit mit der Leitung des Objektmanagementteams und dem kaufmännischen und technischen Objektmanagement
• Einleitung von Maßnahmen zur dauerhaften Behebung von Mängeln bzw. Störungen an technischen Anlagen sowie Einrichtung der Anlagen ggfs. durch TGM-Dienstleister
• Koordination und ggfs. Durchführung planmäßiger und außerordentlicher Begehungen nach Eingang entsprechender Meldungen über Schäden auf dem Liegenschaftsobjekt

Nur bei beruflicher Qualifikation in der Fachrichtung Elektrotechnik umfasst der Aufgabenbereich außerdem:

• 
  Bereitschaft zur Bestellung zur nVEFK (nachgeordneten Elektrofachkraft)
• Anleitung des elektrofachlichen Personals
• Einweisung des elektrofachlichen Personals in neue Anlagen und Übertragung der Verantwortlichkeiten in Abstimmung mit VEFK (verantwortliche Elektrofachkraft)
• Begehung elektrischer Anlagen, Überwachung und Veranlassung der Ausschreibung von notwendigen Prüfungen und Wartungen von ELT-Anlagen

An Sie werden folgende Anforderungen gestellt

• abgeschlossenes technisches (Fach)-Hochschulstudium (Bachelor oder Diplom-Ingenieur/-in mit möglichst gutem Ergebnis) bevorzugt der Fachrichtung Elektrotechnik, anderenfalls der Fachrichtungen Versorgungstechnik, Maschinenbau, technische Gebäudeausrüstung oder eine andere vergleichbare technische Fachrichtung.
• möglichst mehrjährige Berufserfahrung in der technischen Gebäudeausrüstung oder einem ähnlichen Aufgabenumfeld
• umfassende Kenntnisse des technischen Gebäudemanagements oder beim Betreiben von technischen Anlagen.
• fundierte Kenntnisse des der einschlägigen Vorschriften und Normen (z. B. Betriebssicherheitsverordnung, GEFMA, VDE, VDI und DIN-Normenwerk je nach Fachrichtung).
• Fähigkeit zu selbstständigem wirtschaftlichen Denken und Arbeiten, zu Kooperation und Teamarbeit
• Fähigkeit, sich engagiert in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten sowie Zuverlässigkeit, Verhandlungsgeschick, Überzeugungsfähigkeit und sicheres Auftreten
• sicherer Umgang im Bereich der modernen Bürokommunikation
• fundierte Kenntnisse und praktische Erfahrungen im Einsatz der IT-Standardanwendungen (MS-Office) und der Nutzung des Internets
• gute Kenntnisse im SAP S/4HANA bzw. die Bereitschaft, sich Kenntnisse im SAP gestützten Fachverfahren BALIMA kurzfristig anzueignen
• Pkw-Führerschein, Bereitschaft zu Dienstreisen (auch als Selbstfahrer/-in)

Anmerkungen

Bei gleicher Eignung werden Frauen nach dem Bundesgleichstellungsgesetz, schwerbehinderte Menschen nach Maßgabe des § 2 SGB IX besonders berücksichtigt.

Im Rahmen des Bundesgleichstellungsgesetzes ist die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben bestrebt, den Anteil der Frauen - insbesondere auf höherwertigen Arbeitsplätzen - zu erhöhen und fordert deshalb Frauen besonders zu Bewerbungen auf.

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